No.PZ2018111302000008 (选择题)
Property A’s mortgage interest rate is higher than its discount rate, compared to an all-cash purchase, an alternative approach with debt financing when investing the property will lead:
这道题从题目到解题都不太懂，麻烦老师详细解答下，谢谢
韩韩_品职助教 · 2020年06月28日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你好，这个题目主要是比较债权的融资成本Interest rate和股东的融资成本discount rate, 如果interest rate> discount rate，意味着债权的融资成本更高，以这个利率来融资增加杠杆的话，那么会使得ROE恶化；如果interest rate < discount rate, 意味着债权的融资成本更低，以这个利率来融资增加杠杆的话，那么会使得ROE提升。
-------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！