若投资性房地产采用成本模式后续计量，1月10日在建工程达到可使用状态进行出租，转为投资性房地产，那么计提投资性房地产累计折旧（摊销）应该在1月还是2月？
ZSJ_品职助教 · 2020年03月04日
嗨，努力学习的PZer你好：
同学你好~
对于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提折旧/摊销的会计处理是和固定资产、无形资产一样的。
如果是建筑物，1月10日达到可使用状态，转为投资性房地产，按照固定资产的规定，当月增加，当月不计提折旧，当月减少，当月照提折旧，是从2月开始计提折旧。
如果是土地使用权，1月10日达到可使用状态，转为投资性房地产，按照无形资产的规定，当月增加，当月摊销，当月减少，当月不再摊销，是从1月开始进行摊销。
-------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！