气球风险是不能避免的吗？谢谢老师
问题如下图：
选项：
A. 
B. 
C. 
解释：
吴昊_品职助教 · 2019年08月04日
我先解释一下什么是balloon risk。Balloon payment，债务很大一部分是要等到临近到期日偿还，一旦这部分债务违约，那么只可能在到期日之后再考虑偿还。如果borrower不能偿还Balloon payment，那么此时borrower is in default。出现这种情况，Lender一般会延长还款期，这个期间称为workout period，在此期间内，Borrower可以refinance，或者是卖掉房子偿还。如果是在workout period，因为不能通过卖掉房子、refinance筹措资金偿还，那这种risk就是balloon risk。
然后讲一下CMBS的特点。当利率下降的时候，borrower会选择提前还款，这样投资者就会面临着以现在更低的利率进行投资的再投资风险。CMBS为投资者提供了call protection，避免投资者受到提前还款带来的风险。CMBS是最不会遭受prepayment risk的投资方式，降低了借款人提前还款的风险，但是通过CMBS并不能避免balloon risk。
加油
NO.PZ2018062012000013 看不懂
The lenr cinitiate a claim against borrower for the shortfall after sale of collerateproperty. Balloon risk cannot avoiin CMBS. B is correct. In a CMBS, if the borrower faults, the lenr cextenthe loover a perioof time calle\"workout perio" anmofy the originterms of the loancharge a higher interest rate, calle\"fault interest rate\", ring the work perio In non-recourse CMBS, lenr hno further claims apart from sale of collerateproperty. A是什么意思能下吗？
老师，可以麻烦在这题的B嘛？谢谢
气球风险是什么风险，能在具体一下吗？