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sunnyluo1993 · 2019年05月17日
对于地产在above expectation 的时候会outperform 有点不理解，我记得cfa ii 有学过，地产只能抗expected inflation，not above expectation inflation， 因为租金合约是签订几年的，你只会锁定expected inflation。想问一下，这个知识点和econ 这里面的这个点冲突吗？
源_品职助教 · 2019年05月17日
因为不同的学科是由不同人写的，之间观点有矛盾不奇怪。不过这里我到不认为是一个矛盾。我们这里说的通胀高于预期其实说的是通胀的一个趋势，也就是通胀一直会继续上升。那么这个时候房地产的资产价值是会一直上涨的。其次，如果房主也可以缩短房租签约时间以产生更多租金现金流。
我记得二级经济学没有涉及地产这块，如果是另类的学科，你可以重新提问，贴一个另类的标签。会有专门负责相关学科的助教答疑。
