Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月18日
2017年Q6 的意思是说,下周要买real estate。买了之后,由于这个real estate不属于投资型的资产,所以要把它从total investable asset(TIA)中扣除。
2018年Q6 的意思是,他们拥有一套房子,这套房子用于自住,所以不属于 investment portfolio 。
总结一下,real estate可以用于自住,也可以用于投资。一般题目中说的买了房子要住的(或者与17年这题一样,说 excluded from investment portfolio ),那就不能计入TIA。有一种情况,real estate是会计入TIA的,例如2006年Q1commercial real estate investment,属于投资型房地产。