开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程，支持音视频下载！
粉红豹 · 2019年04月16日
老师，这个第三行的multifam debt partners这个公司参与房地产市场的方式是public，debt还是private debt？
朋友说：是private debt，是给别人提供贷款。第三行的右边是把贷款做成MBS退出而已，不是参与房地产市场的方式。
对吗？
我搞的好晕。
韩韩_品职助教 · 2019年04月16日
是的，你的朋友说的是对的，我们说以public debt的方式去投资房地产，就是直接买MBS，这种底层资产是房地产的公开交易的债券。
而multifam debt partners, 你就可以把它理解为银行，银行发了贷款给投资者，投资者买房，相当于银行是房子的债务持有者。同时银行会把这些资产再做一个打包，卖给public debt investors. 所以你的朋友理解的是对哒。
嗯，我的朋友好厉害
