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马妮_wendy · 2019年01月17日

问一道题:NO.PZ2018111302000002

问题如下图:

    

选项:

A.

B.

C.

解释:


老师,主要是想提问cost approach中课本例题。与本题无关。


课本例题中replace一个normal ceiling height,但是加了一个roof的大楼的成本是25million,第一步调整结构的时候去掉roof我理解。但是去掉roof之后的大楼在结构上跟原来的楼并不一样(原来有一个greater ceiling height),为什不对层高进行结构上的调整呢?

1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2019年01月17日

同学你好,这里之所以不用对层高做调整,是因为题目中说到了一句 It would cost $27 million to reproduce (reproduction cost) the building with the same ceiling height but $25 million to construct a replacement property (replacement cost) with the same utility but a normal ceiling height. 建造正常层高的大楼的utility 和 higher ceiling大楼的utility是一样的。