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郭茜Qian · 2025年05月25日

题目问的是卖出该厂房后本年末现金流?

NO.PZ2020010328000008

问题如下:

T公司年初打算卖掉一处闲置厂房,当前市场价格为45万元。该厂房5年前购入,购入成本为100万元,税法规定使用直线折旧法计提9年折旧,预计残值为10万元,公司适用的所得税税率为20%,卖出该厂房后本年末现金流量将( )。

选项:

A.增加44万元

B.增加46万元

C.增加45万元

D.减少44万元

解释:

答案:A

考点:投资项目现金流量估计

该厂房原值为100万元,残值为10万元,每年计提折旧金额为(100-10)/9=10(万元),卖出厂房后将丧失折旧抵税的好处,现金流将变化-10×20%=-2(万元)

现累计折旧额为5×10=50(万元),账面净值为100-50=50(万元),现在卖出只能获得45万元,将承担5万元的亏损。

卖出厂房后公司将收到45万元收入,并享受亏损抵税的好处5×20%=1(万元)

总的现金流变化:+45+1-2=+44(万元)

我觉得不应该考虑-2的折旧的变化。题目问的是卖出该厂房后本年末现金流?固定资产当期减少当期仍提折旧。他们没有问说,明年开始現金流会有怎样的变化。

請問這一道是真题吗

1 个答案

JY_品职助教 · 2025年05月26日

嗨,爱思考的PZer你好:


这道题不是真题。

同学看提干条件第一句:T公司年初打算卖掉一处闲置厂房。题目说的是年初就卖,假设2025年1月卖,那么相当于今年(也就是卖的这一年)没有计提折旧。问题问的就是2025年末,2025年12月的现金流估计。所以是要考虑2025年这一整年丧失折旧抵税的好处的,需要考虑这2万。

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NO.PZ2020010328000008 问题如下 T公司年初打算卖掉一处闲置厂房,当前市场价格为45万元。该厂房5年前购入,购入成本为100万元,税法规定使用直线折旧法计提9年折旧,预计残值为10万元,公司适用的所得税税率为20%,卖出该厂房后本年末现金流量将( )。 A.增加44万元 B.增加46万元 C.增加45万元 减少44万元 答案A考点投资项目现金流量估计该厂房原值为100万元,残值为10万元,每年计提折旧金额为(100-10)/9=10(万元),卖出厂房后将丧失折旧抵税的好处,现金流将变化-10×20%=-2(万元) 现累计折旧额为5×10=50(万元),账面净值为100-50=50(万元),现在卖出只能获得45万元,将承担5万元的亏损。卖出厂房后公司将收到45万元收入,并享受亏损抵税的好处5×20%=1(万元)总的现金流变化+45+1-2=+44(万元) 题目中该厂房5年前购入。就是说现在的角度是在第六年看账面价值,如何判断是应该从第六年初计算还是第六年末计算?

2024-05-25 10:32 1 · 回答

NO.PZ2020010328000008 问题如下 T公司年初打算卖掉一处闲置厂房,当前市场价格为45万元。该厂房5年前购入,购入成本为100万元,税法规定使用直线折旧法计提9年折旧,预计残值为10万元,公司适用的所得税税率为20%,卖出该厂房后本年末现金流量将( )。 A.增加44万元 B.增加46万元 C.增加45万元 减少44万元 答案A考点投资项目现金流量估计该厂房原值为100万元,残值为10万元,每年计提折旧金额为(100-10)/9=10(万元),卖出厂房后将丧失折旧抵税的好处,现金流将变化-10×20%=-2(万元) 现累计折旧额为5×10=50(万元),账面净值为100-50=50(万元),现在卖出只能获得45万元,将承担5万元的亏损。卖出厂房后公司将收到45万元收入,并享受亏损抵税的好处5×20%=1(万元)总的现金流变化+45+1-2=+44(万元) 无论是否出售资产,资产折旧抵税都已经发生了,折旧抵税是“出售资产”这项活动的沉没成本,要计算出售资产引起的现金流量变化,为什么要考虑折旧抵税?

2023-02-27 14:59 1 · 回答