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Liangtiaoyu · 2025年05月21日

b为什么可以计入应收租赁付款额?

NO.PZ2022102501000025

问题如下:

租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项。根据租赁准则的规定,下列各项应计入租赁收款额的有(

选项:

A.承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额

B.取决于指数或比率的可变租赁付款额

C.应收承租人缴纳的保证金

D.由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值

解释:

租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,包括;(1)承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,应当扣除租赁激励相关金额;(2)取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定;(3)购买选择权的行权价格,前提是合理确定承租人将行使该选择权;(4)承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权;(5)由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第二方向出租人提供的担保余值。选项C,若融资租赁合同必须以收到租赁保证金为生效条件,出租人收到承租人交来的租赁保证金,借记“银行存款”科目,贷记“其他应付款一租赁保证金”科目,不作为租赁收款额的构成内容。

按照谨慎性原则,不确定的可变收入为什么可以计?

1 个答案

JY_品职助教 · 2025年05月22日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这是租赁准则的明确规定。

可以这样简单理解,取决于指数或比率的可变租赁付款额,虽然其金额不固定,但它与租赁业务直接相关。如消费者物价指数(CPI),这个指数公开透明随时可获取,不属于不可预测的随机变量。CPI的变动反映了宏观经济环境的变化,也是出租人因租赁资产使用权让渡可能获取的收入。当以 CPI 作为调整租金的依据时,CPI 的波动与物价水平相关,而物价水平又会影响租赁资产的使用价值和出租人的收益预期,所以这类可变租赁付款额是租赁收款额的一部分。

这个原理不必深究,大概理解就好,同学将这个作为结论记住即可。



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