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Liangtiaoyu · 2025年05月21日

A

NO.PZ2022102501000024

问题如下:

根据租赁准则的有关规定,下列有关租赁变更相关账务处理的表述中,正确的有( )。

选项:

A.租赁变更未作为一项単独租赁处理的,承租人应当釆用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率计算变更后租赁付款额的现值

B.租赁变更未作为一项单独租赁处理的,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当调减使用权资产的账面价值,相关利得或损失计入当期损益

C.原合同条款之外的租赁对价的变更未作为一项单独租赁处理的,承租人重新计量租赁负债时,相关利得或损失计入当期损益

D.按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更的,承租人应当将其视为一项新租赁,重新判断该项新租赁是否可以选择简化会计处理

解释:

选项C,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更(如原合同条款之外的租赁对价的变更)导致租赁负债重新计量的,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值,而不是将相关利得或损失计入当期损益。

A为什么不对?未作为单独一项租赁,为什么用剩余期间收益率调整?为什么不用原收益率?


1 个答案

JY_品职助教 · 2025年05月22日

嗨,从没放弃的小努力你好:


选项A错误,租赁变更未作为一项单独租赁处理的,承租人应当在租赁变更生效日,采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债,并非采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率 。

租赁变更,说明租赁的相关条款发生变化,例如租金金额、支付时间、租赁资产的使用范围等。这些变化会影响到未来现金流量的金额和时间,以及风险程度。原收益率是基于变更前的租赁条款和当时对未来现金流量及风险的评估确定的,在租赁变更后,原有的条件发生改变,原收益率已无法准确反映变更后租赁付款额现值的实际情况。所以要采用修订后的折现率,这样重新计量的租赁负债才能够反映变更后的租赁。

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2024-07-20 21:47 1 · 回答