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LuckyJack · 2024年12月08日

(Debt/GDP)比重对cap rate的影响？

  1. CFA III
  2. Capital Market Expectations

各位老师好：

请问下：

Debt availability我知道是和cap rate负相关，那请问(Debt/GDP)比重呢？

(Debt/GDP)比重越高，理论上社会总信用风险更高，这样看Cap rate应该更高？

但(Debt/GDP)比重高同时也意味着Debt availability高呀？感觉有点矛盾。

谢谢！

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