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灰飞翔的猫 · 2024年11月22日

B选项

NO.PZ2023103101000018

问题如下:

Q. A direct private real estate investor can reduce taxable income using:

选项:

A.double taxation.

B.cash depreciation expenses.

C.tax-deductible interest expenses.

解释:

The correct answer is C. Direct private real estate owners can reduce their taxable income using non-cash property depreciation expenses and tax-deducible interest expenses.

如果B是non cache的话,在实务中是怎么理解的?C选项我可以理解成个人房贷要还,但是B这个折旧是怎么在税前抵扣的?

1 个答案

pzqa35 · 2024年11月22日

嗨,从没放弃的小努力你好:


如果购买房子的话,房子会产生折旧费用,在利润表中,折旧费用是在税前就从收入里面扣掉的,所以会有抵税的效果。同时它本身不是现金的支出,因此是非现金的费用。

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