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Alex Yan · 2024年08月22日

D

NO.PZ2020072901000026

问题如下:

在租赁期开始日后,发生以下情形时,仍采用租赁期开始日确定的折现率对租赁负债进行重新计量的是( )。

选项:

A.实质固定付款额发生变动 B.因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动 C.担保余值预计的应付金额发生变动 D.行使购买选择权的评估结果发生变化

解释:

本题考查租赁负债重新计量时折现率的选择,答案是AC。

选项A实质固定付款额发生变动以及选项C担保余值预计的应付金额发生变动时,仍以租赁期开始日确定的折现率对租赁负债进行重新计量。

选项B错误,因浮动利润变动导致未来租赁付款额发生变动时,应为反映利率变化的修订后的折现率对租赁负债重新计量;除了利率变动之外其他的用于确定租赁付款额的指数或利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,还是采用租赁期开始日确定的折现率进行折现。

选项D错误,购买选择权的评估结果或实际行驶情况发生变化的,承租人在计算变动后租赁付款额的现值时,应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率或增量借款利率作为折现率。

能否解释一下D选项

1 个答案

JY_品职助教 · 2024年08月22日

嗨,从没放弃的小努力你好:


当购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化时,采用修订后的折现率。知识点如下:

行使购买选择权的评估结果发生变化,租赁资产可能变为自有的固定资产或者租赁的年限大幅缩短,这种质的变化相当于开启了一个新的租赁局面,与原租赁情况有很大不同,原折现率可能无法准确反映新租赁的风险和收益特征,所以需要采用修订后的折现率来体现这种实质变化。如果仍使用原折现率,可能会导致租赁负债的计量不准确,不能真实反映因选择权变化而带来的租赁付款额现值的变动。采用修订后的折现率可以更准确地反映变动后租赁付款额的现值。



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