1、这两个公式知识点在哪里
2、这两个问题的详解
pzqa35 · 2024年08月20日
嗨,努力学习的PZer你好:
1.MOIC:MOIC 即投资资本回报率倍数,计算方法是用投资项目的最终价值(包括退出时获得的收益以及持有期间可能获得的分红等)除以投资的初始资本。MOIC 可以直观地反映出投资的收益情况,较高的 MOIC 通常意味着投资较为成功,它不考虑货币的时间价值。这个是在private capital章节中讲过。
第一个问题中,总投资是2+2+4=8,总收益是20,那么MOIC=2.5.
2.LTV:贷款价值比,它是指贷款金额与抵押品价值之间的比率,这个是在房地产章节讲过。
第二个问题中,抵押品的价值跌到了3.23billion,但是Loan to value仍然想保持在0.725,那么它的贷款金额就应该是Mortgage liability=2341.75million,但是现在的贷款金额是2.35billion,也就是2350million,那么她需要减少的贷款金额就是2350-2341.75=8.25million。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!