韩韩_品职助教 · 2024年08月15日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你好这道题主要探讨私人房地产投资者期望从哪种策略中获得最高回报。
选项 A 核心策略通常较为稳定，风险相对较低，回报也相对较为平稳，不太可能是产生最高回报的策略。投资者若追求高于核心策略的回报，通常需要承担更多的风险，比如开发、重新开发、重新定位和租赁风险，所以选项 A 不正确。
选项 B 增值策略可能需要适度的重新开发、升级，租赁空置空间或重新定位基础房产以获得比核心房产更高的回报。但对于追求极高回报的投资者来说，增值策略所承担的风险可能还不够大。
选项 C 是正确的。机会主义策略接受的风险要比增值策略或核心策略高得多，比如资产的开发、重大重新开发、资产用途的变更、大量的空置以及对市场状况显著改善的投机等。这些高风险的行为如果成功，有可能带来极高的回报。
例如，在一个新兴的发展区域进行大规模的房地产开发，或者将一个废弃的商业建筑重新改造为热门的住宅项目，如果市场条件有利，投资者可能会获得巨大的利润。但同时，如果市场情况不佳或者项目执行出现问题，投资者也可能面临巨大的损失。
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！