NO.PZ2020081902000004
问题如下：
甲公司2017年5月自建的一处带有地下停车库的办公楼竣工并投入使用，该办公楼的入账价值为6000万元，其中相连的地下室部分为1500万元，假设房产原值的减除比例为25%，地下室应税原值为房产原值的70%。2019年11月9日，甲公司将该办公楼出售。该企业2019应缴纳房产税（ ）万元。
选项：
A.41.6
B.45
C.49.5
D.45.8
解释：
本题考查房产税的计算，答案是C。
甲公司2019年11月9日将该办公楼出售，2019年度该办公楼的房产税应计算到当月即11月月末，同时，由于该办公楼与地下室为相连的建筑物，应视为一个整体，按照地上房屋建筑的规定计算征收房产税，因此甲公司2019年应缴纳的房产税=6000×（1-25%）×1.2%×11/12=49.5万元，选项C正确。
地下室应税原值打折扣不会导致总价值打折扣吗，为什么只用减掉25%
