消费指数

NO.PZ2020072901000015 问题如下 甲公司与乙公司签订了一项10年期的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为5万元，于每年年初支付。甲公司于租赁期开始日确定的租赁内含利率为5%。合同规定租赁付款额在租赁期开始日后每年基于12个月消费者价格指数的上涨进行上调，租赁期开始日该指数为125。在第二年年初消费者价格指数为135，甲公司的增量借款年利率为6%。不考虑其他影响因素，第二年年初在支付租赁付款额前甲公司租赁负债的账面价值为（ ）万元。（P/A，5%，8）=6.4632；（P/A，6%，8）=6.2098；（P/A，5%，9）=7.1078；（P/A，6%，9）=6.8017 A.40.3 B.34.9 C.38.4 38.9 本题考查租赁负债的重新计量，答案是A。用于确定租赁付款额的消费者指数发生变动导致未来租赁付款额发生变动时，甲公司重新计量租赁负债。第二年年初，经消费者价格指数调整后的第2年租赁付款额=5/125×135=5.4万元，因此租赁负债应当以每年5.4万元的租赁付款额为基础进行重新计量，折现率不变，仍为5%，第二年年初在支付租赁付款额前租赁负债的金额=5.4+5.4×（P/A，5%，8）=40.3万元，A正确。 指数导致的可变付款额的变化不应该采用新的折现率，也就是6%吗？如果站在第二年年初，那5.4应该是作为银行存款，不应该计入租赁负债啊？租赁负债不是只用考虑未来没有支付的现值吗？

NO.PZ2020072901000015问题如下 甲公司与乙公司签订了一项10年期的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为5万元，于每年年初支付。甲公司于租赁期开始日确定的租赁内含利率为5%。合同规定租赁付款额在租赁期开始日后每年基于12个月消费者价格指数的上涨进行上调，租赁期开始日该指数为125。在第二年年初消费者价格指数为135，甲公司的增量借款年利率为6%。不考虑其他影响因素，第二年年初在支付租赁付款额前甲公司租赁负债的账面价值为（ ）万元。（P/A，5%，8）=6.4632；（P/A，6%，8）=6.2098；（P/A，5%，9）=7.1078；（P/A，6%，9）=6.8017 A.40.3B.34.9C.38.438.9 本题考查租赁负债的重新计量，答案是A。用于确定租赁付款额的消费者指数发生变动导致未来租赁付款额发生变动时，甲公司重新计量租赁负债。第二年年初，经消费者价格指数调整后的第2年租赁付款额=5/125×135=5.4万元，因此租赁负债应当以每年5.4万元的租赁付款额为基础进行重新计量，折现率不变，仍为5%，第二年年初在支付租赁付款额前租赁负债的金额=5.4+5.4×（P/A，5%，8）=40.3万元，A正确。 1. 先付年金的话，是8年，如果是后付年金的话，是不是9年？2. 结果为啥还要加前面的5.4万？