开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程，支持音视频下载！
Dinny · 2024年07月26日
请问老师，房地产 收益率预测中 risk premium 中的 st方法主要描述的是什么啊，不是很理解，可否简单说说原理和逻辑？
源_品职助教 · 2024年07月26日
嗨，从没放弃的小努力你好：
房地产估值中ST模型中已经不需要计算了。只是强调以下三点
因为房地产用了平滑度的数据，所以平滑数据带来的影响要被修正。
房地产会出现交易不活跃的请款，所以需要添加流动性风险
最后房地产对于区位很重还要，所以房产所处的环境要被考虑到。
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
