相识燕2021 · 2024年05月27日
NO.PZ2022101701000008
问题如下：
下列关于借款费用资本化金额的表述中，正确的是( )。
选项：
A.对专门借款而言，资本化期间的借款费用全部资本化，费用化期间的借款费用全部费用化
B.在资本化期间，每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额
C.房地产开发企业，应当以不包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用的金额
D.外币一般借款的汇兑差额计入当期损益，不予资本化
解释：
选项C错误，房地产开发企业相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。在该情况下，建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此，根据借款费用准则，企业应当以包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用金额。折价发行的专用的公司债券，其在资本化期间资本化的利息就是大于实际支付的，哪里不对呢？
借：在建工程
待：应付利息
应付债券——利息调整
JY_品职助教 · 2024年05月27日
嗨，努力学习的PZer你好：
B.在资本化期间，每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。
计入在建工程利息费用是=应付债券期初摊余成本*实际利率，而不是面值*票面利率算出来的应付利息。
应付利息+应付债券——利息调整=实际利息，将实际利息计入在建工程。
同学可以看一下教材的原文表述
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！
相识燕2021 · 2024年05月31日
教材也有错的可能。按老师的解释，资本化的利息费用=双面计算的应付利息+应付债券——利息调整，这样不就是资本化利息比实际支付的利息大了吗
NO.PZ2022101701000008问题如下 下列关于借款费用资本化金额的表述中，正确的是( )。A.对专门借款而言，资本化期间的借款费用全部资本化，费用化期间的借款费用全部费用化B.在资本化期间，每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额C.房地产开发企业，应当以不包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用的金额外币一般借款的汇兑差额计入当期损益，不予资本化C错误，房地产开发企业相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。在该情况下，建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此，根据借款费用准则，企业应当以包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用金额。资本化期间不是应该也要资本化吗？
NO.PZ2022101701000008 问题如下 下列关于借款费用资本化金额的表述中，正确的是( )。 A.对专门借款而言，资本化期间的借款费用全部资本化，费用化期间的借款费用全部费用化 B.在资本化期间，每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额 C.房地产开发企业，应当以不包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用的金额 外币一般借款的汇兑差额计入当期损益，不予资本化 C错误，房地产开发企业相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。在该情况下，建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此，根据借款费用准则，企业应当以包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用金额。 为什么没有扣减投资收益
NO.PZ2022101701000008 问题如下 下列关于借款费用资本化金额的表述中，正确的是( )。 A.对专门借款而言，资本化期间的借款费用全部资本化，费用化期间的借款费用全部费用化 B.每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额 C.房地产开发企业，应当以不包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用的金额 外币一般借款的汇兑差额计入当期损益，不予资本化 C错误，房地产开发企业相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。在该情况下，建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此，根据借款费用准则，企业应当以包括土地使用权支出的建造成本为基础，确定应予资本化的借款费用金额。 折价发行的专用的公司债券，其在资本化期间资本化的利息不是要大于实际支付吗？
