嗨，爱思考的PZer你好：
我们NAV是净资产的价值，也就是所有的资产减去负债的价值，这里说的similar value是指这两个REITs持有的物业价值是非常相似的，所以它们的NOI和FFO也是非常相似的，但是NAV不一定是相等的，因为还有其他的资产要加上同时还要减去负债，题目中并没有说这两部分也是相似的，所以就产生了NAV的差异，进而通过Price的传导判断出P/FFO的大小哈。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
