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luckygrace · 2024年03月25日

请问C选项利息税是怎么抵扣的?

NO.PZ2023103101000018

问题如下:

Q. A direct private real estate investor can reduce taxable income using:

选项:

A.double taxation.

B.cash depreciation expenses.

C.tax-deductible interest expenses.

解释:

The correct answer is C. Direct private real estate owners can reduce their taxable income using non-cash property depreciation expenses and tax-deducible interest expenses.

请问C选项利息税是怎么抵扣的?

1 个答案

pzqa35 · 2024年03月25日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这个是说我们如果直接投资房地产的话,房地产一方面它有折旧,另一方面是这种投资一般都是会借债,所以需要归还利息。那么这些在利润表里的体现就是会有折旧费用和利息费用,这两个费用都是要在扣税之前就扣除的,所以这就减少了我们应纳税所得额,最终就能减少交税。其中这个B选项错的点就是折旧费用本身是non-cash的,所以错误,C是对的,利息费用可以减少应纳税所得额。

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