什么是未归还的借款？

问题如下：

选项：

A.某上市公司为股东购买汽车并将所有权登记于股东名下

B.个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买住房

C.某股份有限公司的股东向公司借款用于家庭支出，年末仍未还款

D.某房地产企业以福利目的，将其开发的商品房以低于市价的价格出售给员工

解释：

本题考查应按“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税的所得，答案是AC。

选项A企业为股东购买车辆并将车辆所有权办到股东名下，实际为企业对股东进行了红利性质的实物分配，应按照“利息、股利、红利所得”项目征收个人所得税，因此选项A正确；选项B个人独资企业或合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得一起出资购买的房屋及其他财产并拥有所有权时，应视为企业对个人投资者的利润分配，因此应按“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税；选项C属于个人投资者从其投资企业（个人独资企业、合伙企业除外）的借款，在该纳税年度终了后既不归还又未用于企业生产经营的，未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，因此应按照“利息股息、红利所得“征收个人所得税，选项C正确；选项D房地产企业为福利为目的，将其开发商品房以低于市价的价格出售给职员时，差额部分应按“工资、薪金”缴纳个人所得税。