老师，您好，
这道case第22题，为什么equity（1027million）要减去MV of preferred（84million）？ROE的Equity不是基于全部equity而产生的return吗？另，为什么减去的是market value？
王园圆_品职助教 · 2023年10月09日
同学你好，不是的，因为整个Equity科目大部分时候都是站在普通股股东的角度上看问题的
而优先股，因为享有固定的分红，没有剩余求偿权，所以更类似于债券，优先股股东更类似于债权人，所以在题目有优先股的时候，必须把优先股价值从整体Equity中剔除
“为什么减去的是market value？”——这个同学可以当成结论来记，只要题目给了equity，debt之类的market value，一般计算时候都是需要优先使用market value而不是账面价值的，因为用market value能更真实的反映该科目的价值
succi_z · 2023年10月09日
好的，谢谢老师。那第19题，算P/B，总Equity扣减掉的是BV of preferred，是因为计算P/B，条件限制了Book value，所以扣的是BV而不是MV吗？