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sunxiaoye2010 · 2018年06月06日

问一道题:NO.PZ2016010504000019 [ CFA II ]

问题如下图:

    

选项:

A.

B.

C.

解释:


老师,不明白C选项,还有C选择的解释看不明白。

1 个答案

韩韩_品职助教 · 2018年06月06日

同学你好,NAVPS并不是完全等于REITs的内在经济价值的, NAV net asset value是用评估的投资的物业的市场价值减去负债的市场价值,它是一个纯粹的评估价值的概念。而内在经济价值,如解释中所说,还会有一些管理的附加价值,和非asset的产生的收入等带来的价值。

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