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🐉 Joey · 2023年08月07日

请问房价的预期上涨率和贷款率怎么能直接相减呀?

如上

1 个答案

wq_品职助教 · 2023年08月08日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这里主要是房价的上涨率和通货膨胀率具有相关性,二者一般同向变动,所以把预期房价上涨率看成是预期通货膨胀率,抵押贷款利率就是现实的名义利率,根据实际利率=名义利率-预期通货膨胀率这样得出。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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