（1）专题强化课中租赁，对于出租人来说相当于发放贷款卖资产，固定资产不再提折旧。但这个在账务处理时，是 贷 ：融资租赁资产（固定资产账面），并不是贷：固定资产。融资租赁资产就是租赁时代表固定资产销掉吗？那出租人账上是不是没有固定资产了？（2）因为我之前做题，有说不管是经营租赁还是融资租赁，对于出租人来说，资产都在账上，那就是正常提折旧。具体在哪个题也不记得了。
JY_品职助教 · 2023年07月20日
嗨，努力学习的PZer你好：
是的，融资租赁资产就是代表固定资产。如果企业融资租赁业务较少，也可以直接用固定资产科目，而不使用融资租赁资产科目。
融资租赁资产这个科目，只有在出租人（融资租赁）的时候会使用到。融资租赁资产是企业为开展融资租赁业务而取得的资产。
在租赁开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
这里是从账上销掉融资租赁资产没错的，因为融资租赁的实质是转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！