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喜欢吃麻花4995 · 2023年02月20日

90万

NO.PZ2022102501000013

问题如下:

甲公司从乙公司租入临街商铺,租期为2x2111日至2x231231日。 租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2X21年商铺实现的销售额为1000万元,乙公司预计甲公司租赁期内的累计销售额很可能超过3000万元。根据租赁准则,乙公司将该租赁分类为经营租赁。不考虑其他因素。乙公司2x21年应确认的租赁收入为()万元。

选项:

A.30

B.50

C.60

D.80

解释:

乙公司2x21年应确认的租赁 收入=30x(3x2-1)/3=50(万元)。

乙公司预计三年内很可能超出3000万,很可能有90万的收入,是或有资产,所以不确认90万的收入计入总租金中,这样理解对吗?

2 个答案
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Olive_品职助教 · 2023年02月20日

嗨,从没放弃的小努力你好:


出租人确认为经营租赁的,出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额,如果是与指数或比率挂钩的,应在租赁期开始日计入

租赁收款额 ;除此之外的,应当在实际发生时计入当期损益 。

本题中的可变租赁付款额不属于与指数或比率挂钩的,因此不计入租赁收款额。

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努力的时光都是限量版,加油!

弓长韦人 · 2023年03月23日

这道题不是经营租赁么,怎么解析感觉都是融资租赁里面的话术?

JY_品职助教 · 2023年03月27日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学看下框架图讲义,这是对出租人经营租赁的会计处理规定。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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