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Oudi · 2023年02月19日
伯恩_品职助教 · 2023年02月20日
嗨，努力学习的PZer你好：
这个是对的。
除了“smooth”收益系列之外，还要考虑的另一个问题是，私人和公共房地产资产的收益系列是否公平比较。REITs拥有直接房地产，通常在REIT结构中使用杠杆，这可能不等于私人房地产交易中使用的杠杆。此外，重要的是要了解不同的回报系列是否具有类似的子行业（例如，办公室与多家庭住房）和地理风险。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
