大缺 · 2023年01月15日
20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼
出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为 200万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8 000
万元，账面价值为 2500万元。
（计入其他综合收益的贷方）20x6年12月31日，该办公楼
的公允价值为9000万元。20x7年6月30日（收半年房租），
，甲公司收回租赁期届满的办
人楼并对外出售，取得价款g500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续
计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司 20x7 年度损益的影响金额是（
。
(2012 年单选）
A.
500
B. 6000
C.
6 100
D.
7000
JY_品职助教 · 2023年01月16日
嗨，努力学习的PZer你好：
甲公司20×7年度损益的影响，也就是2007.1.1—2007.6.30的影响金额。
包括两个事项，一个是租金收入，一个是出售利得。
2007.6.30日的会计分录
（1）租金收入
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
（2）出售
借：银行存款 9500
贷：其他业务收入 9500
借：其他业务成本 9000
贷：投资性房地产——成本8000
——公允价值变动1000
借：其他综合收益 5500（8000-2500）
贷：其他业务成本 5500（8000-2500）
借：公允价值变动损益 1000
贷：其他业务成本 1000
注意：这笔都是利润表科目，不影响损益。
所以对甲公司20×7年度损益的影响金额100+9500-9000+5500=6100
所选择题的时候，同学可以参考下面画时间轴的方法。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
