finance lease是不是就是融资租赁？那笔记班讲义p569上半部份写了资产负债表的一个表现，那从现金流的角度上是怎么理解呢？
期初的时候lessor有一笔现金流的流出，贷款给lessee，lessee再用这笔钱来买设备吗？如果没有现金流的流出，那又怎么去理解借钱买设备的这个解释呢
王园圆_品职助教 · 2022年10月09日
嗨，从没放弃的小努力你好：
同学你好，无论何时我们都要记得，现金流量表计量的是真实的现金流入流出，和会计记账没有关系
finance lease就是融资租赁，对于出租方来说，期初的时候就是简单的资产负债表和利润表的帐面变动，由于没有真的给承租人一笔钱，所以现金流量表是不做任何处理的，
等到每期真的收到承租人支付的”本金+利息“的部分，再依据出租人本身的性质进行现金流量表的确认。但是具体如何计量，CFA原版书并没有涉及，也不属于考点，所以我们这里没法给出作答，同学可能需要咨询专业人士了
至于你问的“如果没有现金流的流出，那又怎么去理解借钱买设备的这个解释呢”——这只是为了帮助同学便于理解融资租赁的实质所进行的一种比喻
资产负债表和利润表的计量上要求“实质重于形式”所以视同贷款后分期还款的方式作处理
而现金流量表的原则是“收付实现制”所以只重视实际的现金流入流出记录
这两类表确认的原则上本身就是相对彼此独立的
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！