嗨，努力学习的PZer你好：
deleverage 怎么理解reits 的leverage呢
REITs自带杠杆。
有的REITs自带3倍杠杆，房价涨10%，REITs涨30%
有的REITs自带2倍杠杆，房价涨10%，REITs涨20%。
所以在比较业绩的时候，要去除杠杆影响，才能比较各个REITS在挑选地产方面的能力。
3倍REITs和2倍REITs比较，3倍杠杆的收益率和波动性都会大于2倍REITs。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！
