关于reading42，资产证券化的一个问题

嗨，从没放弃的小努力你好：

ABS （Asset-backed security）是最大类，凡是能有现金流产生的资产，都可以证券化。按照资产种类的不同，我们会有不同的信贷资产证券化。发行资产支持证券的资产有：居民住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、汽车贷款、信用卡的应收账款等。这些资产证券化的发行过程或本质都是差不多的，只是基础资产不同。

MBS是ABS中的一类，是以Mortgate为Pool的；MBS，按Mortgage是住宅地产、其他类商业地产分为RMBS （Residential MBS）、CMBS (Comercial MBS)。

RMBS，居民住房抵押贷款支持证券，基础资产就是居民个人的住房抵押贷款。又可以细分为agency RMBS、non-agency RMBS。由三大机构backed，为Agency，不是由三大机构Backed是Non-agency。

MPS：SPV将购买的住房抵押贷款集中在一起组成资产池，并以此作为基础资产发行的债券。

CMBS，商业抵押担保证券，是由可以产生未来收入的商业地产作为抵押资产而发行的债券。

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